普通住宅(普通住宅和非普通住宅的税费区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、普通住宅和非普通住宅界定标准?
- 2、法律上普通住宅的定义
- 3、普通住宅和非普通住宅怎么界定?
- 4、什么是普通住宅?
- 5、普通住宅包括哪些
- 6、普通住宅的标准是啥?
-
綦江古剑山(綦江古剑山现在开放了吗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
北美胡桃木 - 鸿海伟业生活资讯网
-
镇 *** 上班时间表(向塘镇 *** 上班时间表) - 鸿海伟业生活资讯网
-
驷马桥 - 鸿海伟业生活资讯网
-
驾驶证满六年换证流程(驾驶证满六年换证需要什么资料) - 鸿海伟业生活资讯网
-
孟屯河谷 - 鸿海伟业生活资讯网
-
春日祭 - 鸿海伟业生活资讯网
-
阿玛尼酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都人事局 - 鸿海伟业生活资讯网
-
更低折扣机票(更低机票打折网) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
普通住宅和非普通住宅界定标准?
普通住宅和非普通住宅可从住宅小区容积率、单套房屋建筑面积、实际成交价格与同级别土地上住房平均交易价格的比较三方面进行界定。
一、普通住宅
(一)定义:普通住宅,其一般是按照所在地区,民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅,因各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定。
普通住宅不等同于普通住房,普通住宅泛指整幢楼,而普通住房则指单套住房。
(二)主要特点:
1、住宅小区容积率在1.0以上(含1.0)(1);
2、单套房屋建筑面积在140平方米以下(不含140平方米);
3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(含1.2倍)。
二、非普通住宅
(一)定义:非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。
(二)主要特点:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);
2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);
3、实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以上(不含1.2倍)。
法律上普通住宅的定义
普通住宅是:按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅建筑面积一般在140平方米以下,未采用标准高的建筑装修、无空气调节系统,高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易,包括房地产 *** 、房地产抵押和房屋租赁。
普通住宅和非普通住宅怎么界定?
普通住宅:是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前,多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房,高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定。
普通标准住宅:是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限,2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民 *** 规定。2005年6月1日起,普通标准住宅应同时满足:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。
非普通住宅:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); (除高档别墅外,平常的居民楼一般都在1.0,这条基本可以不用考虑)
2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);(你买了套房子138平就是普通住宅,你要再买套141平的,这套就是非普通住宅)
3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地区有成交价规定,比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平,而你买的房子合同单价是13000一平,这就是非普通住宅了。)
普通住宅和非普通住宅的区别以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。
什么是普通住宅?
①住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上
②单套建筑面积在140平方米(含)以下
③单价不超过更高限,或者是总价不超过更高限,满足其一即可
以上三点需同时满足才为普通住宅,反之为非普。具体单价和总价标准见下表:
范围 单价(元) ****总价(万元)
五环以内 39600 468
五环-六环 31680 374.4
六环外 23760 280.8
普通住宅包括哪些
普通住宅不等同于普通住房,两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼,而普通住房指单套住房。
普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
在海南省,普通住宅认定标准为同时具备住宅小区容积率1.0以上(含本数),单套建筑面积144平方米以下(含本数)两个条件。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅。
为了合理引导住房建设与消费,大力发展省地型住房,在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面,对中小套型、中低价位普通住房给予优惠政策支持。享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。各直辖市和省会城市的具体标准要报建设部、财政部、税务总局备案后,在2005年5月31日前公布。
普通住宅的标准是啥?
我们通常说的普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋,多为多层住宅或高层住宅。普通住宅的认定标准为小区容积率、单套建筑面积、网签单价及总价决定的。因此,只要同时符合以下这三个标准,就是普通住宅。
1、住房小区建筑容积率在1.0以上;
2、单套住房建筑面积140平方米以下(含140平方米);
3、网签单价除以1.05不超过单价更高限,或者是网签价除以1.05不超过总价更高限,满足其一即可。
所以,只要有一项不符合的,就是非普通住宅。
普通住宅骁龙675配上挖孔屏,a60首批售罄,三星将要重振国内辉煌?下辖地区今天天气
27个省份一季度GDP数据披露 5地破万亿周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 月饼品牌(月饼品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美国领事馆(美国领事馆上海官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冬季出游(冬季出游的唯美句子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈乐雪冰淇淋(哈根达斯冰淇淋) - 鸿海伟业生活资讯网
- 38妇女节活动(38妇女节活动策划方案幼儿园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙泉森林公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 军校录取分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- kgma是什么格式 - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么(农历二十三或二十四过小年吃什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- pp05(pp05材料可以装开水吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税办理(个人所得税办理退税是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 单招好吗(高三学生走单招好吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 双流中学实验学校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法式西餐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑巧克力品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好(6月去哪里旅游好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶几高度(茶几高度和沙发的高度风水) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里(全马是多少公里一般人跑多少时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 限号规定(郑州限号规定) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同书 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫子夫剧情介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网(简阳市人才网 *** 信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木工板厚度(木工板厚度标准是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园(新都斑竹园耍妹儿的地方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证在哪里办(成都健康证在哪里办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷(中考英语试卷分值分布) - 鸿海伟业生活资讯网
- 流行前沿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 经适房价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 各航空公司标志 - 鸿海伟业生活资讯网
- 农村低保条件(农村低保条件最新标准是多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 情侣私人影院(实体娃娃批发市场情侣私人影院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆刘一手火锅(重庆刘一手火锅加盟门行吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 康定旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无缝管材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业照片创意图片(毕业照片创意图片动漫图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 孟屯河谷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 崇州地图(崇州地图位置) - 鸿海伟业生活资讯网
- 猴年纪念币 - 鸿海伟业生活资讯网
- 康定旅游(康定旅游心得体会) - 鸿海伟业生活资讯网
- 定点医疗机构(定点医疗机构怎么选) - 鸿海伟业生活资讯网
- 顶楼的好处与坏处 - 鸿海伟业生活资讯网
- 垃圾分类种类(垃圾分类种类搜狐网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四大名牌奶粉(四大牌子奶粉) - 鸿海伟业生活资讯网
- 崇州地图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 旅游路线(旅游路线推荐app) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国企业信用信息公示系统四川 - 鸿海伟业生活资讯网
- 免签证(免签证国家排名一览表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新气象远程投稿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 足球公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 经适房价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电脑主板排名(电脑主板排名知乎) - 鸿海伟业生活资讯网
- 狮子猫多少钱一只(山东狮子猫多少钱一只) - 鸿海伟业生活资讯网
- 刘氏庄园博物馆(大邑刘氏庄园博物馆) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![高等教育自学考试官网(广西省高等教育自学考试官网) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://jj8ry.ourcoda.org/images/460361.jpg)
![成都舞蹈集训 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://jj8ry.ourcoda.org/images/139484.jpg)
![桂林风景区(桂林风景区图片) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://jj8ry.ourcoda.org/images/109438.jpg)
![登山装备 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://jj8ry.ourcoda.org/images/685095.jpg)
![花千骨片头曲(花千骨片头曲和片尾曲) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://jj8ry.ourcoda.org/images/888302.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 脐带血、冷冻人:博鳌假疫苗背后的帝国德国法兰克福股市DAX指数30日上涨 | 23~26 ° |
2 | 陈钰琪机场照,白内衣配机车皮衣牛仔裤,气质十足亚洲唯一未与中国建交国度:首都距中国仅45公里,最快乐国度之一 | 23~25 ° |
3 | 大智慧股价暴涨到暴跌,张长虹巅峰到入狱,...前央视主持人郎永淳肖像遭冒用 在线发文维权成功 | 23~25 ° |
4 | 恋情疑曝光?谭松韵母亲丧事期间欧豪贴身陪伴老人去世房产70%归国有,侄女养老送终只得30% 法院回应了 | 23~25 ° |
5 | 罕见!足协杯上演两门将直接对话 上港主帅豪言目标晋级女星同戴婚纱头纱,杨幂昆凌刘诗诗赵丽颖,谁戴头纱最惊艳最美 | 23~25 ° |
6 | 85后女星集体脸崩?张雨绮脸僵不能动,杨颖眼睛变大不协调!习近平同老挝人革党中央总书记、国家主席本扬举行会谈 | 23~25 ° |
7 | 政法网宣铁军需创新建制体制85后女星集体脸崩?张雨绮脸僵不能动,杨颖眼睛变大不协调! | 20~25 ° |
8 | 中国工程院院士候选名单公布 李彦宏、王传福入选虎牙最新股权曝光:腾讯持股31.5% 李学凌持... | 20~25 ° |
9 | 主人教训犯错的金毛,二哈却在一旁瑟瑟发抖,看来是亏...UZI:我现在心态超好的,只是不喜欢输的感觉,真的成熟了! | 17~25 ° |
10 | 多名斯里兰卡内阁部长:或有更多自杀式袭击梅赛德斯-迈巴赫GLS曝光 | 12~25 ° |
1 | 巴黎股市CAC40股指30日上涨两只狗狗被主人教导,结果金毛一脸倔强,贵宾:下一个... | -24~-12 ° |
2 | 劲量18000mAh智能手机众筹以失败告终大智慧股价暴涨到暴跌,张长虹巅峰到入狱,... | -24~-9 ° |
3 | 西甲-曝德利赫特愿加盟巴萨 但经纪人盼他去拜仁曼联英超-英媒:费迪南德有望回归曼联 出任体育总监一职 | -23~-12 ° |
4 | 巴黎股市CAC40股指30日上涨主人教训犯错的金毛,二哈却在一旁瑟瑟发抖,看来是亏... | -23~-8 ° |
5 | 伊朗调门突然变软!关键时刻曝光重磅表态,释放低头认怂信号听说它们是秋田犬的祖先,回老家看到这么多的柴犬,感想颇多 | -20~-8 ° |
6 | 苹果超声波全屏幕指纹技术专利获批:iPhone有望采用武则天坐上皇后宝座后,这位官员马上让全家躲进深山 | -20~-8 ° |
7 | 12属相哪个属相命好,有贵人帮,够努力亚洲唯一未与中国建交国度:首都距中国仅45公里,最快乐国度之一 | -20~-5 ° |
8 | 科学家同行谈明仁天皇:高产的生物学家,退位后可以回归科研佩德罗独造四球 切尔西总分5-3斯拉维亚晋级 | -19~-10 ° |
9 | 黄心颖亲姐曝父亲曾有婚外情 母亲没钱只能哑忍世界上最开放的原始部落,没有固定的伴侣,当地女性地... | -18~-12 ° |
10 | EDG五项数据成MSI数据之王,厂长一项数据至今无人能破学医创新之路 从“从1到0”迈向“1到n”有多远?|博鳌·健康界峰会 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 梅赛德斯-迈巴赫GLS曝光【控烟FM】“三方联动”,向控烟难点主动出击! | 7优 |
2 | 综述:人和1-0辽足 泰达4-1胜西甲-曝德利赫特愿加盟巴萨 但经纪人盼他去拜仁曼联 | 7优 |
3 | 中国5个奇葩景点,最后一个奇观,女生会脸红男生会心跳加速陈赫邓超相约打篮球感情好 二人身姿矫健活力满满 | 7优 |
4 | 德国法兰克福股市DAX指数30日上涨顺产开十指宫口究竟开到多大?一张图解释清楚,过来人... | 7优 |
5 | 孕期同房和不同房,原来对宝宝的影响这么大,这些你知道吗?贾跃亭被查乐视濒临退市 十年一梦终窒息 | 7优 |
6 | 夏天搭配一双高跟鞋,出街的时候更显魅力科学家发现识别银河系中的“外来移民”新线索 | 7优 |
7 | 朴有天多个粉丝站关站:虽无法应援 但望你过上无悔人生SKT的历年MSI回顾 成绩傲人但也曾险些出局 | 7优 |
8 | 世界上最开放的原始部落,没有固定的伴侣,当地女性地...恋情疑曝光?谭松韵母亲丧事期间欧豪贴身陪伴 | 7优 |
9 | 男童患结膜炎被开36支眼药水还被要求口服 医院回应美官员称中美经贸磋商已进入最后阶段 外交部回应 | 7优 |
10 | 英国刚说5G能用华为,美国又来这招威胁【控烟FM】“三方联动”,向控烟难点主动出击! | 7优 |
1 | 罕见!足协杯上演两门将直接对话 上港主帅豪言目标晋级影迷聚会?张一山唐艺昕深夜相约看《复联4》 | 381严重 |
2 | 炒牛肉之前记得这一步,怎么炒都不会老,知道的人不多搜狐股价大涨20.16%,张朝阳“尽早盈利”华尔... | 324严重 |
3 | UZI:我现在心态超好的,只是不喜欢输的感觉,真的成熟了!SKT的历年MSI回顾 成绩傲人但也曾险些出局 | 273重度 |
4 | 中国工程院院士候选名单公布 李彦宏、王传福入选科学家发现识别银河系中的“外来移民”新线索 | 270重度 |
5 | 贾跃亭被查乐视濒临退市 十年一梦终窒息将在今年晚些时候,Facebook Messenger 推出 Mac 版! | 269重度 |
6 | 前央视主持人郎永淳肖像遭冒用 在线发文维权成功布谷啄小米,掀起家电巨头转型浪潮 | 257重度 |
7 | 此国施行一夫多妻,男人却不乐意想废除,女人:门都没有!当年日本为何想用重金购买马王堆女尸的一根头发?到底有何企图? | 256重度 |
8 | 梅赛德斯-迈巴赫GLS曝光顺产开十指宫口究竟开到多大?一张图解释清楚,过来人... | 229重度 |
9 | 一拳超人2:琦玉将假扮茶兰子,参加武术大会,假发都...欧冠-热刺VS贾府前瞻:凯恩孙兴慜缺阵 恐成强弩之末 | 229重度 |
10 | 达达-京东到家考虑在美国上市拉卡泽特世界波 阿森纳总分3-0那不勒斯晋级 | 226重度 |